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于物业保修期满后物业共有部分共用施设的维修、更新改造,不得作他用十一条共有物业的维修、更新改造费,由共有物业的业主按照各拥有的物业专有部分建筑面比例分摊。十二条业主应当按照有关定交纳物业专项维修资金。物业专项维资金业主账面余不足期交存额的百分

物业服务收费实行酬金制的,物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度决算,并每年不少于次公布物业服务资金的收支情况;业主员会可以聘请专业机构物业服务资金的收支情况进十七条物业服务企业应当在物业管理区域内显著的固定位置,将服务内服务标

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,将厨房卫生间、不分门进出的厅改成卧出租或者转租;将没有防水求的房间或者阳台改为卫生间、厨房,或将厨房间改为卫生间。业主不得违反法律法规以及理规约,将住宅改变为经营用房将住宅改为经营性用房的,除遵守法律、法规以及理规约外,应当经有利关系的业主同意。物

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